Sekce Poradna je určena veřejnosti pro lepší orientaci v problematice geodetických prací a pojmů v geodézii a katastru používaných. Stejně tak se v ní připravujeme zaobírat odbornými tématy, které zajímají odbornou veřejnost.
V menu si vyberte ze seznamu téma, které Vás zajímá. Pokud byste Vaše téma nenašli, napište nám.
Diskuze
Nedávno mě soused napadl, že podle ortofoto je část pozemku a cesty jeho, prý to mapa tak ukazuje. já mu tvrdila, že důležité je co zaměřil pracovník (zeměměřič/geodet), který nám pozemek vyměřil a katastrální mapa.
Kdo má pravdu?
Při pohledu do této mapy, neseděla ani cesta ani pozemek i u sousedů atd.
Dobrý den,
samotná ortofotomapa určitě není žádným dokumentem, prokazujícím vlastnictví.
Poloha hranic je v katastru nemovitostí dána jejich tzv. geometrickým a polohovým určením, jehož obrazem je katastrální mapa a v některých případech jsou hranice zobrazené v mapě tímto geometrickým a polohovým určením.
Orientační náhled na polohu hranic můžete získat v bezplatné aplikaci na http://nahlizenidokn.cuzk.cz, kde si lze zobrazit i katastrální mapu spolu s ortofotomapou.
V případě, kdy existuje takovýto spor, doporučuji provést řádné vytyčení vlastnické hranice, zahrnující i seznámení vlastníků s vytyčenou hranicí (přitom dojde k projednání polohy hranice) a na základě tohoto vytyčení pak dále postupovat. Vytyčovací protokol a vytyčovací náčrt, které předáváme jako výsledek práce Vám pak poslouží i jako základní doklad pro další právní úkony.
|
dobry den mame dohromady parcelu s dvouma pribuznymy jedna cas sousedi s nasi zahradou jak postupovat pri rozdelovani pozemku-je potreba souhlas ostatnich.nejsme s nimi moc v kontaktu.
Dobrý den,
vlastníte-li pozemek v podílovém vlastnictví, které chcete vypořádat (a přitom nechcete od žádného z ostatních vlastníků jeho podíl kupovat), postupujte v těchto krocích:
1. Navrhněte rozdělení pozemku, které projednejte se všemi Vašimi spoluvlastníky tak, aby s rozdělením souhlasili.
2. Předjednejte na místně příslušném stavebním úřadu souhlas s rozdělením pozemku. Bez souhlasu stavebního úřadu nelze vypořádání zapsat do katastru.
3. Objednejte zhotovení geometrického plánu na rozdělení pozemku. Na jednom otisku geometrického plánu si u stavebního úřadu nechte potvrdit souhlas s rozdělením pozemku.
4. Zajistěte si zhotovení smlouvy smlouvy o vypořádání podílového vlastnictví. Tuto smlouvu musí úředně ověřenými podpisy podepsat všichni spoluvlastníci. Nedílnou součástí každého vyhotovení smlouvy bude i geometrický plán. Smlouvu můžete sepsat sám, ale doporučuji tuto práci přenechat právníkovi nebo notáři.
5. Podejte územně příslušnému katastrálnímu pracovišti katastrálního úřadu návrh na zápis smlouvy do katastru. Přílohou návrhu na zápis bude smlouva (v počty vyhotovení odpovídající počtu vlastníků+2) a souhlas s rozdělením pozemků.
Činnosti pod body 2, 3 a 4 pro Vás můžeme zajistit. Případně Vám můžeme nabídnout konzultaci, při které probereme Vaši skutečnou situaci a poradíme jak postupovat dál.
Popsaný postup platí pro jednoduchá dělení a díky různým podmínkám se od konkrétního řešení může lišit.
V každém případě je ale pro úspěšné řešení potřeba souhlasu všech spoluvlastníků - Vašich příbuzných.
|
1 - 2
